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- 達麗建設(shè)2023年推案遍佈北中南，最大案落腳臺中高鐵特區(qū)，達麗、白天鵝、海悅?cè)龔娐?lián)手，臺中高鐵「地王」將成首座國際住宅大樓，第4季登場
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】獵地眼光精準、鎖定精華區(qū)域開發(fā)的達麗建設(shè)，2023年推案計畫遍佈臺北、臺中、臺南、高雄四都，其中粗估總銷180億元的「臺中高鐵案」，於2023年4月12日舉辦動工儀式，該案基地為2021年4月6日臺中市政府區(qū)段徵收配扺地公開標售，一坪為96.4萬，創(chuàng)下臺中高鐵特區(qū)最高單價的「地王」，銷售準備工作正在進行中，預(yù)計2023年第4季公開銷售。
三方合作，澳洲PTW團隊操刀設(shè)計
臺中高鐵地區(qū)建設(shè)利多接力不斷，繼「臺中高鐵娛樂購物城」之後，上市櫃建商達麗建設(shè)與北部豪宅建商白天鵝建設(shè)聯(lián)手合作的臺中高鐵「地王」新案開工動土，該案三方合作占比，達麗佔50％、白天鵝建設(shè)35％、海悅15％。達麗建設(shè)董事長謝志長首次公開透露，本案設(shè)計為澳洲國寶設(shè)計團隊PTW，這是繼銷售佳績不斷的「達麗冶翠」之後，達麗建設(shè)與PTW二度合作，也是PTW在臺中的第二件設(shè)計作品。謝志長表示，PTW團隊熟悉臺中城市，將借重團隊的百年經(jīng)驗、全球美學(xué)視野，打造臺中高鐵特區(qū)地標建築，為臺中高鐵的繁榮前景，共同寫下最精彩的一筆。
本案鄰近國際級規(guī)?！父哞F娛樂購物城」
繼臺南「國家強棒一期」獲得成功口碑之後，「臺中高鐵案」與臺南「國家強棒二期」將是達麗建設(shè)前進高鐵特區(qū)的成功經(jīng)驗延續(xù)。謝志長表示，臺中高鐵特區(qū)是臺灣南、北中樞，具有高鐵、臺鐵、捷運三鐵樞紐的交通優(yōu)勢，是臺中出發(fā)全臺灣、全世界的第一站。而本案鄰近國際級規(guī)模「高鐵娛樂購物城」，是一項集合Ａ級商辦、9.5萬坪購物中心、影城、五星級飯店與頂級藝文空間…等空前規(guī)劃，將臺中高鐵特區(qū)推升至國際能見舞臺上，這座亞洲新地標即將在2026年問世，臺中高鐵特區(qū)躍成國際旅臺的第一站。
「高鐵娛樂購物城」區(qū)域內(nèi)居住需求爆發(fā)
根據(jù)臺灣高鐵官網(wǎng)資料，2023年2月份臺中站的進出站人次合計為1,849,789人次，與疫情前2019年同期相比，旅運人次單月增加約4萬6千人，顯見中部地區(qū)的商務(wù)、觀光量能正逐漸遞升，臺中高鐵的一小時生活圈已被視為生活日常，未來高鐵娛樂購物城開幕，將帶入龐大觀光、商務(wù)、休閒、就業(yè)人潮，預(yù)估每年將吸引超過千萬人湧入，區(qū)域內(nèi)居住需求隨之爆發(fā)。
臺中高鐵特區(qū) 前景長期看好
不止如此，據(jù)市調(diào)統(tǒng)計，臺中高鐵特區(qū)以交通樞紐、腹地廣闊之利，重大投資建設(shè)接二連三，除了投資金額高達200億的高鐵娛樂購物城之外，緊鄰的富旺「NEW PLAZA」將規(guī)劃5500坪的特色餐飲名店；已完工的「新光傑仕堡」規(guī)劃7700坪的飯店與會議中心；以及東側(cè)廣達154公頃的高鐵門戶特區(qū)都市計畫用地，將成為臺中高鐵特區(qū)的延伸腹地，臺中高鐵特區(qū)的發(fā)展正處於現(xiàn)在進行式，前景長期看好。
建案位於站前一路與高鐵五路口「地王」
本案基地面積4584坪，位在站前一路與高鐵五路口，這塊臺中高鐵「地王」不只是因為土地單價每坪96.4萬元創(chuàng)下新高紀錄，更因為它所在的地點正是進出臺中高鐵的首要位置，因此本案朝向臺中高鐵特區(qū)第一高建築地標設(shè)計，現(xiàn)代化的建築風格、樓高28層建築矗立4584坪壯闊基地中，拉開中庭花園尺度，更創(chuàng)造出達麗建築的一眼即見的高度識別性。
達麗全臺積極推案，銷售成績表現(xiàn)佳
2023年是達麗建設(shè)進入臺中第10個年頭，已推出7個建案，加上新高鐵案共將創(chuàng)髒3500戶實績，達麗從臺南口碑個案「國家強棒」驗證了高鐵特區(qū)的軌道經(jīng)濟學(xué)，也從臺中「達麗冶翠」與臺南「松丹達麗」開創(chuàng)了國際建築美學(xué)新視野。房市轉(zhuǎn)為自住風向以來，產(chǎn)品力成致勝關(guān)鍵，如「達麗冶翠」的綠園道地段、明星學(xué)區(qū)、商圈機能，加上PTW國際設(shè)計與三房格局，都是自住型產(chǎn)品上乘規(guī)劃，公開不到5個月期間就已有5成實登紀錄，是達麗立足臺中的新里程，也為後續(xù)的高鐵特區(qū)新案蓄積爆發(fā)能量。
臺北、臺南、高雄都有建案準備登場
除了「臺中高鐵案」之外，達麗2023年推案包括臺北市「北士科軟橋段案」預(yù)估總銷35億、臺南「歸仁國家強棒武東二案」、高雄「橋頭後壁田案」預(yù)估推案量50億，都是鎖定產(chǎn)業(yè)園區(qū)與交通核心地區(qū)，選地佈局策略正如達麗董事長謝志長所說：寧可買貴，不願買錯。
達麗建設(shè)2023年推案計畫遍佈臺北、臺中、臺南、高雄四都，其中粗估總銷180億元的「臺中高鐵案」，於2023年4月12日舉辦動工儀式
三方合作，澳洲PTW團隊操刀設(shè)計
臺中高鐵地區(qū)建設(shè)利多接力不斷，繼「臺中高鐵娛樂購物城」之後，上市櫃建商達麗建設(shè)與北部豪宅建商白天鵝建設(shè)聯(lián)手合作的臺中高鐵「地王」新案開工動土，該案三方合作占比，達麗佔50％、白天鵝建設(shè)35％、海悅15％。達麗建設(shè)董事長謝志長首次公開透露，本案設(shè)計為澳洲國寶設(shè)計團隊PTW，這是繼銷售佳績不斷的「達麗冶翠」之後，達麗建設(shè)與PTW二度合作，也是PTW在臺中的第二件設(shè)計作品。謝志長表示，PTW團隊熟悉臺中城市，將借重團隊的百年經(jīng)驗、全球美學(xué)視野，打造臺中高鐵特區(qū)地標建築，為臺中高鐵的繁榮前景，共同寫下最精彩的一筆。
本案鄰近國際級規(guī)?！父哞F娛樂購物城」
繼臺南「國家強棒一期」獲得成功口碑之後，「臺中高鐵案」與臺南「國家強棒二期」將是達麗建設(shè)前進高鐵特區(qū)的成功經(jīng)驗延續(xù)。謝志長表示，臺中高鐵特區(qū)是臺灣南、北中樞，具有高鐵、臺鐵、捷運三鐵樞紐的交通優(yōu)勢，是臺中出發(fā)全臺灣、全世界的第一站。而本案鄰近國際級規(guī)模「高鐵娛樂購物城」，是一項集合Ａ級商辦、9.5萬坪購物中心、影城、五星級飯店與頂級藝文空間…等空前規(guī)劃，將臺中高鐵特區(qū)推升至國際能見舞臺上，這座亞洲新地標即將在2026年問世，臺中高鐵特區(qū)躍成國際旅臺的第一站。
「高鐵娛樂購物城」區(qū)域內(nèi)居住需求爆發(fā)
根據(jù)臺灣高鐵官網(wǎng)資料，2023年2月份臺中站的進出站人次合計為1,849,789人次，與疫情前2019年同期相比，旅運人次單月增加約4萬6千人，顯見中部地區(qū)的商務(wù)、觀光量能正逐漸遞升，臺中高鐵的一小時生活圈已被視為生活日常，未來高鐵娛樂購物城開幕，將帶入龐大觀光、商務(wù)、休閒、就業(yè)人潮，預(yù)估每年將吸引超過千萬人湧入，區(qū)域內(nèi)居住需求隨之爆發(fā)。
臺中高鐵特區(qū) 前景長期看好
不止如此，據(jù)市調(diào)統(tǒng)計，臺中高鐵特區(qū)以交通樞紐、腹地廣闊之利，重大投資建設(shè)接二連三，除了投資金額高達200億的高鐵娛樂購物城之外，緊鄰的富旺「NEW PLAZA」將規(guī)劃5500坪的特色餐飲名店；已完工的「新光傑仕堡」規(guī)劃7700坪的飯店與會議中心；以及東側(cè)廣達154公頃的高鐵門戶特區(qū)都市計畫用地，將成為臺中高鐵特區(qū)的延伸腹地，臺中高鐵特區(qū)的發(fā)展正處於現(xiàn)在進行式，前景長期看好。
建案位於站前一路與高鐵五路口「地王」
本案基地面積4584坪，位在站前一路與高鐵五路口，這塊臺中高鐵「地王」不只是因為土地單價每坪96.4萬元創(chuàng)下新高紀錄，更因為它所在的地點正是進出臺中高鐵的首要位置，因此本案朝向臺中高鐵特區(qū)第一高建築地標設(shè)計，現(xiàn)代化的建築風格、樓高28層建築矗立4584坪壯闊基地中，拉開中庭花園尺度，更創(chuàng)造出達麗建築的一眼即見的高度識別性。
達麗全臺積極推案，銷售成績表現(xiàn)佳
2023年是達麗建設(shè)進入臺中第10個年頭，已推出7個建案，加上新高鐵案共將創(chuàng)髒3500戶實績，達麗從臺南口碑個案「國家強棒」驗證了高鐵特區(qū)的軌道經(jīng)濟學(xué)，也從臺中「達麗冶翠」與臺南「松丹達麗」開創(chuàng)了國際建築美學(xué)新視野。房市轉(zhuǎn)為自住風向以來，產(chǎn)品力成致勝關(guān)鍵，如「達麗冶翠」的綠園道地段、明星學(xué)區(qū)、商圈機能，加上PTW國際設(shè)計與三房格局，都是自住型產(chǎn)品上乘規(guī)劃，公開不到5個月期間就已有5成實登紀錄，是達麗立足臺中的新里程，也為後續(xù)的高鐵特區(qū)新案蓄積爆發(fā)能量。
臺北、臺南、高雄都有建案準備登場
除了「臺中高鐵案」之外，達麗2023年推案包括臺北市「北士科軟橋段案」預(yù)估總銷35億、臺南「歸仁國家強棒武東二案」、高雄「橋頭後壁田案」預(yù)估推案量50億，都是鎖定產(chǎn)業(yè)園區(qū)與交通核心地區(qū)，選地佈局策略正如達麗董事長謝志長所說：寧可買貴，不願買錯。
臺中高鐵特區(qū)建設(shè)最新進度
